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伟星金域华府专场,直击实景工地!365装修惠资深监理专场验房攻略分享

出处:365地产家居网2015-11-09 15:31:38我要评论(12)

伟星金域华府是伟星在芜湖第12个精品楼盘,该项目位于中山南路与利民西路交叉口,是伟星继金域蓝湾之后在城南的第二个项目,项目占地约12万平方米,建筑面积约33万平方米,周边配套成熟,交通便捷,多路公交车直达。

如今伟星金域华府也在交付中,有不少业主已经开始预约我们365装修惠的监理开始验房了,今天在这里,小编和我们的鲍监理一起为大家整理出了一个关于金域华府的验房的汇总分析,根据我们现场多次验房的情况说说伟星金域蓝湾房子的几个比较突出的优缺点与注意事项,各位业主朋友们,也可以根据我们介绍的优缺点,简单的检查一下开发商所交付给您的房子,有什么问题及时找物业去解决。

先说说伟星金域华府新房的优势:

1.空鼓率低、开裂情况少

金域华府的空鼓率很低,有空鼓的墙面敲击时声音很清脆。小范围空鼓不会影响后期装修,但是一些需要承重或打孔的地方严禁有空鼓情况,这点大家需要特别注意。

开裂问题对于业主来说是一个比较严重的问题,很多承重墙与二次新砌墙体交接处由于墙体伸缩导致明显开裂,梁下二次构造墙体由于沉降导致梁下墙面开裂。而且墙面开裂是比局部空鼓更难处理的,即使是后期装修结束还是会继续开裂,而且简单的批层腻子是无法彻底解决开裂问题的。

但是关于开裂问题金域华府的业主们可以稍稍松一口气,因为通过鲍监理几次验房后表示金域华府的房子开裂情况很少。

2.下水管通水正常无堵塞

这个一般业主也可以自己检查,步骤如下:打开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 这点我们金域华府也是做的很好,没有问题的。

3.水电通电情况

金域华府房屋内所有的插座通电正常,而且用线线径标准。开关箱内的各分路开关应有显著的标示。开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。检查弱电插座数目,弱电箱门框有无变形损伤是否能正常开关。打开门检查入户的接线情况,有无网线、有线电视线、电源线。

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